Streilerweg 16

Omschrijving

Wonen en werken in harmonie: Riant woonhuis met grote bedrijfsruimte in Wilp

Bent u op zoek naar een ruime villa, ideaal gelegen in het prachtige Gelderse landschap? Wilt u de perfecte combinatie van rust, ruimte en een centrale locatie? Dan is dit uw kans!

Riant woonhuis met grote bedrijfsruimte op 1 uur van Amsterdam Deze indrukwekkende woning, gelegen nabij de Veluwe en slechts een uur rijden van Amsterdam, biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen en werken. Gelegen in Wilp, midden tussen Apeldoorn, Zutphen en Deventer, en nabij de A1 en A50, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.

Gezellig familiehuis met ruime kamers en badkamer op de begane grond De woning biedt een warme en uitnodigende sfeer met ruime kamers en een extra badkamer op de begane grond. Het huis is omgeven door een prachtige tuin van maar liefst 3.500m², compleet met een boomgaard en romantische tuinpaden. Dit is de ideale plek voor uw gezin om te genieten van het buitenleven. Moderne woonkeuken met uitzicht op de tuin Het hart van dit huis is de moderne woonkeuken, voorzien van een kookeiland, combi Siemens oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, hardstenen werkblad en een luxe wijn klimaatkast. Hier kunt u gezellig dineren, werken of ontspannen met een kopje koffie. De openslaande deuren geven toegang tot een zonnig terras, perfect voor lange zomeravonden. Drie ruime slaapkamers en luxe badkamer.
Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers met uitzicht op de omringende landerijen, een badkamer met ligbad en douche, en veel kastruimte inclusief een dressing waar elke schoenenliefhebber van droomt. Een vliering over een deel van de lengte van het huis biedt extra opslagruimte.

Grote bedrijfsruimte van 190m² op de begane grond en 190 m2 op de 1e verdieping. De grote bedrijfsruimte is recentelijk gemoderniseerd en verbeterd met een verwarmingsgasinstallatie inclusief radiatoren en krachtige warmteblower aan het plafond. Daarnaast zijn er nieuwe Hue lampen en LED-verlichting geplaatst voor energiezuinige verlichting. Het keukenblok en de wc-fonteintjes zijn aangesloten op de waterleiding, en er zijn deuren geplaatst tussen de ruimtes voor een betere doorloop. Deze multifunctionele ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vier hoge roldeuren, waardoor deze geschikt is voor diverse doeleinden, zoals een fotostudio, werkplaats voor oldtimers, of ruimte voor paarden. Deze aanpassingen maken de ruimte ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkruimte.

Uitstekende voorzieningen en energieklasse A De woning is energiezuinig (energieklasse A) en beschikt over een grote garage geschikt voor twee auto's, en een reusachtige werkruimte.

Het is de perfecte plek voor iedereen die wonen en werken wil combineren op een prachtige locatie in Nederland. Centrale ligging met veel voorzieningen in o.a. Twello en Deventer.

Het nabijgelegen dorp Twello beschikt over veel kwaliteit winkels, scholen, zwembad, weekmarkt, kappers etc. en gezellige restaurants. Ook de nabijheid van Deventer biedt tal van voorzieningen, waaronder gezellige winkels, restaurants en culturele attracties. Op korte afstand liggen ook golfbanen en het bekende wellnessresort Thermen Bussloo, waar u kunt ontspannen en genieten van luxe faciliteiten. Tevens bevindt het huis zich op loopafstand van de recreatieplas Bussloo voor zwemplezier en heerlijke wandelingen.

Kenmerken:
Woonhuis: 3500m² tuin, moderne keuken, ruime kamers.
Badkamers: Extra badkamer op de begane grond met aparte inloopdouche en ruim ligbad en een badkamer met douche en ligbad op de eerste verdieping.

Bedrijfsruimte: 190m² op de begane grond en190 m2 op de 1e verdieping met schuin dak, volledig geïsoleerd, vier hoge roldeuren.

Centrale ligging: Dichtbij de A1 en A50, steden zoals Apeldoorn, Zutphen, Deventer en op 1 uur rijden van Amsterdam.

Extra's: boomgaard, walnotenboom, appelbomen, energieklasse A, beregeningsinstallatie te bedienen via smartphone, woonhuis- en tuin-lampen allen HUE lampen, slimme TaDo thermostaat en alle radiatoren voorzien van slimme radiator knoppen, vloerverwarming, openhaard kachel in zitkamer en twee slimme robotmaaiers voor de siertuin en boomgaard.

Beschikt over 7 parkeerplekken op eigen terrein waarvan 1 met elektrisch oplaadpunt.

Elektrische entreepoort met afstandsbediening.

Bijgebouw met o.a: Finse grote sauna (5-6 pers) Houtsoort Canadees Red Cedar, klusruimte en riante zolder over de gehele lengte van het bijgebouw.

Zoekt u een droomhuis waar u kunt wonen en werken in harmonie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Deze unieke woning in Wilp wacht op u!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.458,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 229 m² Perceeloppervlakte 3520 m² Externe bergruimte 377 m² Inhoud 893 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Ligbaden, Douche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Sauna Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voorst Sectie R Perceelnummer 354 Oppervlakte 3520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties