Regentesselaan 6

Omschrijving

Regentesselaan 6, Hilversum

Deze magnifieke jaren ’20 villa in het Gooi straalt luxe en duurzaamheid uit. Circa 100 jaar geleden werd villa Berkenhoek gebouwd door de heer A. Roland Holst, vader van de beroemde dichter. Veel van de oorspronkelijke stijlelementen zijn tijdens latere verbouwingen intact gebleven, wat zorgt voor ultiem wooncomfort en een aangename sfeer. De huidige eigenaren hebben de woning volledig laten moderniseren en verduurzamen. Met een indrukwekkende vloeroppervlakte van 640 m², verdeeld over 5 verdiepingen, biedt deze villa zowel ruimte als knusse plekjes.

Locatie
De Regentesselaan ligt in de villawijk Trompenberg, dicht bij het bos en op slechts 10 minuten van de Loosdrechtse Plassen. De wijk kenmerkt zich door ruime percelen, mooie plantsoenen, hoge bomen en rustige lanen. De villa ligt aan de rand van de stad, met alle benodigde voorzieningen zoals (internationale) scholen, winkels, sportfaciliteiten en het treinstation in de buurt. Utrecht en Amsterdam/Schiphol zijn met de auto binnen een half uur te bereiken.

Indeling
Begane Grond
Villa Berkenhoek heeft een uitnodigende, overdekte entree die leidt naar de ontvangsthal, waar veel authentieke elementen behouden zijn. Vanuit de hal zijn de garderobe, het gastentoilet, de living, keuken en een tweede keuken met aangrenzende tv-/speelkamer bereikbaar.

De woonkamer valt op door zwarte kozijnen, paneeldeuren en een visgraatvloer. De zitkamer heeft een brede erker, airconditioning en een schouw met open haard. Een grote aparte kamer aan de zijkant, ingericht als muziekkamer, staat via een ruime hal in verbinding met beide keukens en de tv-/speelkamer.

De op maat gemaakte keuken heeft een kook-/spoeleiland en alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit. De aangrenzende eetkamer is voorzien van een glazen dak, openslaande tuindeuren en een pelletkachel op ooghoogte. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een speels ingedeelde tv-/speelkamer met een eigen eetkamer en een tweede keuken. Aansluitend is de dubbele garage met een eigen toiletruimte.

Voor comfortabel thuiswerken biedt de zeer ruime werk-/muziekkamer een ideale omgeving met een hoog plafond, openslaande tuindeuren en prachtig behang, gecombineerd met een visgraatvloer.

Souterrain
Het souterrain is multifunctioneel en uitstekend afgewerkt, met een wijnkelder, diverse bergingen, laundry en een binnenzwembad met relaxruimte. Vanuit de relaxruimte kunt u via een deur en trap de tuin bereiken. In het zwembad en de relaxruimte geniet u van luxe en optimale privacy.

Eerste Verdieping
De statige bordestrap leidt naar de eerste verdieping met vier slaapkamers en drie badkamers. Op vrijwel de hele verdieping ligt een visgraat parketvloer en de afwerking is van zeer hoog niveau.

Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom met een brede erker, airconditioning, walk-in-closet en een eigen badkamer met ligbad. De andere slaapkamers zijn ingericht als kinderkamers met mooi uitzicht op de tuin. Er zijn nog twee badkamers op deze verdieping; één met ligbad en de andere met een dubbele inloopdouche, beide voorzien van toilet en dubbele wastafel.

Tweede Verdieping
De sierlijke trap leidt naar de tweede verdieping met nog drie slaapkamers en twee badkamers. De schuine dakvlakken, houten dakconstructie en dakkapellen zorgen voor een huiselijke sfeer. Ook hier zijn de badkamers luxe uitgevoerd met hoogwaardig keramiek en sanitair van gerenommeerde merken en vloerverwarming.

Derde Verdieping
Een van de slaapkamers op de tweede verdieping biedt via een vaste trap toegang tot een ruime speelzolder in de nok van het huis.

Exterieur
De villa staat op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van iets meer dan 2.000 m². De rondom gelegen tuin biedt optimale privacy en meerdere terrassen om de hele dag van de zon te genieten. Kinderen kunnen hier samen met vriendjes spelen terwijl de ouders op een van de terrassen ontspannen met een goed glas wijn.

Bijzonderheden
- Volledig verduurzaamd met 33 zonnepanelen
- Zeer laag gasverbruik
- Volledig gemoderniseerd in de afgelopen jaren
- Binnenzwembad met moderne installatie
- Zeer goed beveiligd huis
- Ruime tuin met veel privacy en directe toegang tot het binnenzwembad

Bezichtiging
Bent u benieuwd naar deze prachtige villa? Makelaar Harm Jan Bronsvoord laat u de woning graag zien. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en luxe van Regentesselaan 6, Hilversum.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 4.300.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.718,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 640 m² Perceeloppervlakte 2086 m² Inhoud 2650 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 99 m² Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 5 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, 3 Dubbele wastafels, 2 Wastafels, 3 Douches, 5 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2033 Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie I Perceelnummer 3016 Oppervlakte 436 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie I Perceelnummer 1686 Oppervlakte 1650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties