Albert Cuypstraat 8

Omschrijving

Prachtige, instapklare eindwoning in de populaire wijk "De Zandweerd"

Op zoek naar een moderne, instapklare woning in een gewilde buurt? Deze charmante eindwoning met aan- en opbouw, gelegen aan een rustige, brede, groene straat, biedt alles wat u zoekt! De woning ligt in de geliefde wijk "De Zandweerd", op korte loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De prachtige IJssel ligt om de hoek, en met slechts 10 minuten fietsen bent u in het historische stadscentrum van Deventer of bij het NS-station. Kortom, de perfecte locatie voor uw nieuwe thuis!

Indeling:

Begane grond: U betreedt de woning via de entree/hal, voorzien van een toilet, meterkast en trapkast. De sfeervolle woonkamer loopt over in de luxe open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder hoogwaardige Smeg-apparaten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en directe toegang tot de zonnige, ruime achtertuin. Hier kunt u in alle privacy genieten van de buitenlucht onder de vrijstaande overkapping. De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming, die de ruimte altijd heerlijk warm houdt.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Hier vindt u de vierde, ruime en lichte slaapkamer met extra opbergruimte in de nok (entresol).

Bijzonderheden:

Energielabel C
Woonkamer is uitgebouwd
Dakopbouw gerealiseerd in 2019
Woning opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
Zonnepanelen uit 2023 (9 stuks)
Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken
Zeer gewilde ligging nabij de IJssel
Krachtstroom aanwezig en meterkast vernieuwd

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.947,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 344 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (8.0 m bij 4.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie A Perceelnummer 8332 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties