Brederodelaan 34

Omschrijving

Wonen in een populaire wijk vlakbij de IJssel – Een unieke kans!

Bent u op zoek naar een woning in een van de meest gewilde wijken van de omgeving? Deze ruime tussenwoning met 5 slaapkamers is ideaal gelegen in een prachtige, rustige woonwijk die bekend staat om zijn ruime opzet en uitstekende leefomgeving. Het absolute pluspunt? De IJssel ligt op loopafstand! Of u nu houdt van een wandeling langs het water, sportieve activiteiten of gewoon de rust van de natuur, deze woning biedt het allemaal binnen handbereik.

De wijk is populair bij gezinnen en rustzoekers dankzij de brede straten, groene omgeving en kindvriendelijke opzet. Bovendien ligt de woning ideaal ten opzichte van allerlei voorzieningen. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de N337 richting Zwolle of de A1, waarmee steden en snelwegen snel bereikbaar zijn.

Indeling: Bij binnenkomst in de hal vindt u een toilet en kelderkast. De lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard, biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en veel natuurlijk licht. De dichte keuken is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat extra gemak biedt op deze verdieping.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee slaapkamers, praktische bergruimte en de opstelling van de CV.

Bijzonderheden:
- Toplocatie in een zeer gewilde wijk
- Op loopafstand van de IJssel voor ontspanning en recreatie
- Perceeloppervlakte van 146 m²
- Woonoppervlakte van 107 m²
- Kunststof kozijnen en energielabel C

De geweldige ligging in deze populaire buurt, gecombineerd met de nabijheid van de IJssel, maakt deze woning tot een buitenkans!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke locatie!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.691,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 362 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-09-2034 Isolatie Vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie A Perceelnummer 5914 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties