Binnensingel 50

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning met originele details in het centrum van Deventer!

Aan de rustige en charmante Binnensingel, ligt deze karakteristieke hoekwoning met veel originele details zoals plafondornamenten, hoge ramen en schouwen. Met een inhoud van maar liefst 580 m³ biedt deze woning volop ruimte en sfeer. Een ideale plek voor liefhebbers van karakteristieke woningen met het levendige stadsleven op loopafstand.

Indeling:

Kelder: Ruime kelder, mogelijk als werk/klusruimte.

Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal, voorzien van een originele tegelvloer die de klassieke sfeer van de woning benadrukt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder, de lichte woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, een sfeervolle schouw en een praktische bergkast. Aansluitend vindt u de halfopen keuken met inbouwapparatuur, en toegang tot de bijkeuken en extra bergruimte. De aangrenzende aanbouw biedt de mogelijkheid om de keuken verder uit te breiden tot een ruime woonkeuken (kadastraal mogelijk). De knusse tuin van circa 25 m² is een oase van rust en biedt veel privacy, geen inkijk en zonnige plekken gedurende de hele dag.

Eerste verdieping: De royale overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer die van alle gemakken is voorzien, zoals een ligbad, een aparte douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de verdieping met een royale slaapkamer en extra bergruimte. Hier is ook de mogelijkheid om een tweede ruime slaapkamer te realiseren, waardoor de woonoppervlakte nog verder kan worden benut.

Zolder (vliering): Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een grote vliering, die extra bergruimte biedt en bijdraagt aan de praktische indeling van de woning.

Goede ligging: Dit charmante straatje biedt rust en privacy, terwijl het bruisende stadsleven om de hoek ligt. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op 5 minuten loopafstand van het levendige en historische stadscentrum met de bekende Brink, tal van monumenten, gezellige horeca en diverse winkels. Het prachtige Rijsterborgherpark, het NS-station en de rivier de IJssel liggen eveneens op steenworp afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel de rust als de levendigheid van Deventer.

Bijzonderheden:

- Originele tegelvloer in de hal en overloop
- Authentieke plafondornamenten
- Meerdere sfeervolle schouwen
- Hoge ramen zorgen voor veel lichtinval
- Woonkamer met houten vloer
- Parkeergelegenheid om en naast het huis mogelijk.
- Rustige straat waaronder naast het huis een doodlopende straat met veel groen
- Drie woonlagen i.p.v. twee
- Inhoud woning: 580 m³
- Knusse tuin van ca. 25 m² met veel privacy en zonuren
- Gelegen op een toplocatie nabij het centrum, de IJssel, het station en het Rijsterborgherpark

Aanvaarding: in overleg

Interieur overname is bespreekbaar.

Deze prachtige woning is ideaal voor liefhebbers van karakteristieke woningen met originele details en een centrale ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.685,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1885 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 82 m² Inhoud 559 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-02-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie E Perceelnummer 6532 Oppervlakte 82 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties