Lange Zandstraat 40

Omschrijving

Wij presenteren met trots een luxe studio/benedenwoning met een knusse tuin en vrijstaande, stenen berging. Deze woning is volledig gemoderniseerd en biedt een doordachte indeling waarin elke ruimte optimaal is benut. De slaapkamer is nagenoeg gescheiden van de woonkamer, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn.

De studio ligt op de begane grond en is volledig gelijkvloers, ideaal voor comfortabel wonen. Door de hoogwaardige afwerking en slimme inrichting straalt deze woning luxe en stijl uit.

Je bevindt je op loopafstand van het bruisende centrum van Deventer en de prachtige IJssel, perfect voor een ontspannen wandeling. Alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen en snelweg zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf deze locatie.

Indeling:
Entree, toegang tot de stenen berging en de terrastuin. De hal biedt toegang tot een moderne badkamer, voorzien van toilet, wastafel en douche. De luxe woonkeuken beschikt over voldoende opbergruimte en moderne apparatuur, inclusief een opstelplaats voor de wasmachine en vaatwasser. De ruime woonkeuken heeft een stijlvolle indeling, met een sfeervolle schouw als eyecatcher. De gehele studio is afgewerkt met een hoogwaardige eikenhouten vloer en voorzien van hardstenen vensterbanken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1881, in 2021 is het volledig gemoderniseerd
- CV-combiketel Remeha Tzerra 2017 (eigendom)
- Volledig voorzien van dubbel glas en muurisolatie
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

VVE:
- Kleine VvE met bovenliggende woning
- Bijdrage VvE €25,- per maand

Deze prachtige, volledig vernieuwde woning is helemaal klaar voor haar nieuwe eigenaar!

Benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.645,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1881 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 31 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 108 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-09-2027 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (5.4 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 25,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Deventer Sectie A Perceelnummer 7752 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties